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2021.03.27
【2021年3月版】最新融資情勢
3月も来週で終わりになりますが 不動産投資では今までと比べ 融資の情勢が変わってきたので 今回はそれについてお伝え致します。 以前までの銀行であれば3月、9月、12月と これらの節目の月には支…[続きを読む]
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2021.03.06
物件は法人で買うべきか、個人で買うべきか
本日は物件の購入に際し、 法人で買うべきか、個人で買うべきか についてお話したいと思います。 まず法人で買いたいという方は 何故法人で物件を買った方が良いかについて 明確な理由を言えるでしょう…[続きを読む]
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2021.02.27
不法投棄の対応は、やはり防犯カメラが一番
本日のブログは当社で管理している物件で ゴミ捨てマナーが酷かった物件に対しての アプローチの紹介になります。 色々と説明するより写真を見て頂いた方が 分かりやすいかと思いますので 写真を貼って…[続きを読む]
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2021.02.26
駅徒歩が遠い物件は本当に埋まらないの?
本日は購入予定の物件が入居付け出来るかどうかの 判断のひとつとしてマニアックな見方について お話ししたいと思います。 よく駅からの距離を気にされる オーナーさんが多いですが 正直駅か…[続きを読む]
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2021.02.19
【永遠の課題】原状回復費を安くしたい!
本日の内容はオーナーさんの永遠の課題でもある 「原状回復工事を安くしたい!!」という 切実な願いを叶える方法になります。 実際多少の手間はありますが 外注する場合はこの方法をとると 一番金額が…[続きを読む]