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2021.01.29
持ち家 vs 賃貸 どちらを選ぶべき!?
本日は、持ち家と賃貸どちらが得か についてお話したいと思います。 まず自分が 不動産投資家を目指すのであれば 間違いなく賃貸になります。 何故かと言うと住宅ローンは お金を生み出さない借金…[続きを読む]
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2021.01.28
コロナ融資の増額について
本日はコロナ融資の増額について お話したいと思います。 以前無担保で4000万円までだった枠が 6000万円まで増額になります。 不動産賃貸業などやられている方でも 前年比で5%落ちていれ…[続きを読む]
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2021.01.25
関東地方の雪と、屋上からの雨漏れ
先日は関東地方も雪予報が出ていたので 大丈夫かなと心配になりましたが 積もる事も無く良かったです。 実際関東地方で積もった場合、雪国とは違い 天井からの水漏れが多発します。 それは何故かと言う…[続きを読む]
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2021.01.23
【オーナー必見】超意外!家賃下落防止に一番よい設備とは!?
本日は築古物件の賃料下落を防げる 設備についてです。 現在の物件は10年前と違い TVモニターフォン、ウォシュレット、エアコン等は 通常の設備になっています。 よく入居者に喜ばれる設備ラン…[続きを読む]
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2021.01.21
”本当の勉強”とは?
本日は”本当の勉強”について お話したいと思います。 現在の日本の教育だと、ほとんどの授業が 「覚える事」と「答えが〇か×か」で構成されています。 漢字テスト、計算テスト、二者択一、穴埋め、 …[続きを読む]