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2021.02.27
不法投棄の対応は、やはり防犯カメラが一番
本日のブログは当社で管理している物件で ゴミ捨てマナーが酷かった物件に対しての アプローチの紹介になります。 色々と説明するより写真を見て頂いた方が 分かりやすいかと思いますので 写真を貼って…[続きを読む]
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2021.02.26
駅徒歩が遠い物件は本当に埋まらないの?
本日は購入予定の物件が入居付け出来るかどうかの 判断のひとつとしてマニアックな見方について お話ししたいと思います。 よく駅からの距離を気にされる オーナーさんが多いですが 正直駅か…[続きを読む]
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2021.02.19
【永遠の課題】原状回復費を安くしたい!
本日の内容はオーナーさんの永遠の課題でもある 「原状回復工事を安くしたい!!」という 切実な願いを叶える方法になります。 実際多少の手間はありますが 外注する場合はこの方法をとると 一番金額が…[続きを読む]
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2021.02.16
今でもレオパレス物件に融資は付く!?
レオパレス物件の扱いについて 本日はお話ししたいと思います。 まずレオパレスと言えば界壁問題が挙げられ、 実際に界壁がしっかりある物件や 一級建築士の確認が済んでいる物件でも、 実際の売買の現場で…[続きを読む]
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2021.02.13
【滞納に困っている方へ】公的支援の活用を
最近、コロナの情勢もあり家賃の滞納, 及びそれに伴う追い出し訴訟が全国的に増えてきました。 当社もそうですがオーナー側からすると滞納はとても困りますし、 かと言って追い出しになってもリフ…[続きを読む]