レオパレス物件の扱いについて 本日はお話ししたいと思います。   まずレオパレスと言えば界壁問題が挙げられ、 実際に界壁がしっかりある物件や 一級建築士の確認が済んでいる物件でも、 実際の売買の現場で…[続きを読む]

最近、コロナの情勢もあり家賃の滞納, 及びそれに伴う追い出し訴訟が全国的に増えてきました。   当社もそうですがオーナー側からすると滞納はとても困りますし、 かと言って追い出しになってもリフ…[続きを読む]

本日お伝えする内容は不動産投資のリスクについてです。   どの投資を始めるにしても一番最初に気になるのが リスクについてかと思いますが 実際気にする割に「リスクとは何か」という問いに 断片的な回答しか…[続きを読む]

  誰もが最初は高利回りの物件を探すものです。 やはり一度は利回り20％以上の物件を 持ちたいと思うのが普通だと思いますが、 中々手に入らないのが実際の所です。   ただ、我々のように年間何千棟も 物…[続きを読む]

  本日はオーナーさんも意外と知らない 適正な広告料の決め方になります。   広告料はADとも言われますが 賃貸の営業マンははっきり言うとここしか見ていません！！   100％全員がそういう訳ではない…[続きを読む]